3 Chemin des Noës, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Noës, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Chemin des Noës, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Noës, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Noës dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Noës par rapport à la voie
Sur Chemin des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 3 Chemin des Noës se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Noës par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Noës se situe 43.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 70.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
