34 Chemin des Rochelles, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Rochelles, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Chemin des Rochelles, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1014 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Rochelles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Rochelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Rochelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Rochelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Rochelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Rochelles dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Rochelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 34 Chemin des Rochelles se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Rochelles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Rochelles se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 65.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
