16 Passage de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°14 et du 6.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Passage de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Halles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 203 mètres
- - Saint-Nazaire à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 381 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 381 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 430 mètres
Ventes au 16 Passage de Bel Air
Une vente a été recensée au 16 Passage de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage de Bel Air, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage de Bel Air dans son marché local
Prix du 16 Passage de Bel Air par rapport à la voie
Sur Passage de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 16 Passage de Bel Air se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage de Bel Air par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage de Bel Air se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
