35 Passage de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Passage de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Passage de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Halles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 243 mètres
- - Saint-Nazaire à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 425 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 425 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Passage de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 35 Passage de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Passage de Bel Air dans son marché local
Prix du 35 Passage de Bel Air par rapport à la voie
Sur Passage de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 35 Passage de Bel Air se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Passage de Bel Air par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Passage de Bel Air se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
