47 Passage de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Passage de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°49 et du 18.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 47 Passage de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Halles.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 227 mètres
- - Saint-Nazaire à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 357 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 357 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 358 mètres
Ventes au 47 Passage de Bel Air
Une vente a été recensée au 47 Passage de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Passage de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Passage de Bel Air, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Passage de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Passage de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Passage de Bel Air dans son marché local
Prix du 47 Passage de Bel Air par rapport à la voie
Sur Passage de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 47 Passage de Bel Air se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Passage de Bel Air par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Passage de Bel Air se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -1.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
