18 Passage du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 18 Passage du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen trilithe à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Simone Veil à 99 mètres
- - Saint-Nazaire à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 273 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 273 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 222 mètres
Ventes au 18 Passage du Dolmen
Les 0 ventes au 18 Passage du Dolmen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage du Dolmen dans son marché local
Prix du 18 Passage du Dolmen par rapport à la voie
Sur Passage du Dolmen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 18 Passage du Dolmen se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage du Dolmen par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage du Dolmen se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Passage du Dolmen
Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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