Passage du Talweg, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Talweg, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Talweg dans son marché local
Prix Passage du Talweg par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Talweg se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Talweg à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Passage du Talweg est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Talweg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 126 mètres
- - Saint-Nazaire à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 768 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 614 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Talweg
Adresses Passage du Talweg
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Talweg, classées par tranches de numéros.
