Rue de l'Orée du Val, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Orée du Val, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Orée du Val dans son marché local
Prix Rue de l'Orée du Val par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Orée du Val se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Orée du Val à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue de l'Orée du Val est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Orée du Val
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 147 mètres
- - Saint-Nazaire à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 788 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 604 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Orée du Val
Adresses Rue de l'Orée du Val
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Orée du Val, classées par tranches de numéros.
