3 Passage Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Henri Gautier, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Passage Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 120 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruban Bleu à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 231 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 685 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 131 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Henri Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Henri Gautier dans son marché local
Prix du 3 Passage Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Passage Henri Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 3 Passage Henri Gautier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Henri Gautier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Henri Gautier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
