21 Place du Roussillon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Place du Roussillon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 533 mètres
- - Collège Pierre Norange à 533 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Roussillon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Roussillon dans son marché local
Prix du 21 Place du Roussillon par rapport à la voie
Sur Place du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 21 Place du Roussillon se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Roussillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place du Roussillon se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
