23 Place du Roussillon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Place du Roussillon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 532 mètres
- - Collège Pierre Norange à 532 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1249 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 457 mètres
Ventes au 23 Place du Roussillon
Une vente a été recensée au 23 Place du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Roussillon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Roussillon dans son marché local
Prix du 23 Place du Roussillon par rapport à la voie
Sur Place du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 23 Place du Roussillon se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Roussillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Roussillon se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
