1 Pont des Deux Siècles, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pont des Deux Siècles, affiche un prix moyen de 2 672 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Pont des Deux Siècles, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 1101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delzieux à 149 mètres
- - Saint-Nazaire à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 496 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pont des Deux Siècles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pont des Deux Siècles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pont des Deux Siècles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Pont des Deux Siècles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pont des Deux Siècles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pont des Deux Siècles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pont des Deux Siècles dans son marché local
Prix du 1 Pont des Deux Siècles par rapport à la voie
Sur Pont des Deux Siècles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 1 Pont des Deux Siècles se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pont des Deux Siècles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Pont des Deux Siècles se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Pont des Deux Siècles à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 1 Pont des Deux Siècles est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
