2 ter Route de Guindreff, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route de Guindreff, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 ter Route de Guindreff, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Québrais.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasco De Gama à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 497 mètres
- - Collège Jean Moulin à 497 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 318 mètres
Ventes au 2 ter Route de Guindreff
Une vente a été recensée au 2 ter Route de Guindreff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Route de Guindreff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Route de Guindreff, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Guindreff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Guindreff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route de Guindreff dans son marché local
Prix du 2 ter Route de Guindreff par rapport à la voie
Sur Route de Guindreff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 2 ter Route de Guindreff se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route de Guindreff par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route de Guindreff se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
