32 Route de la Côte d'Amour, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Côte d'Amour, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°32 bis et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Route de la Côte d'Amour, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 647 mètres
- - Collège Pierre Norange à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Côte d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Côte d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Côte d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Côte d'Amour, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Côte d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Côte d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Côte d'Amour dans son marché local
Prix du 32 Route de la Côte d'Amour par rapport à la voie
Sur Route de la Côte d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 32 Route de la Côte d'Amour se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Côte d'Amour par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Côte d'Amour se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
