25 bis Route des Fréchets, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Route des Fréchets, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 bis Route des Fréchets, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 467 mètres
- - Collège Pierre Norange à 467 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 430 mètres
Ventes au 25 bis Route des Fréchets
Une vente a été recensée au 25 bis Route des Fréchets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Route des Fréchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Route des Fréchets, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Route des Fréchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Route des Fréchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Route des Fréchets dans son marché local
Prix du 25 bis Route des Fréchets par rapport à la voie
Sur Route des Fréchets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 25 bis Route des Fréchets se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Route des Fréchets par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Route des Fréchets se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
