4 Route des Fréchets, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Fréchets, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Route des Fréchets, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicheraie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 536 mètres
- - Collège Pierre Norange à 536 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Fréchets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Fréchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Fréchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Fréchets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Fréchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Fréchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Fréchets dans son marché local
Prix du 4 Route des Fréchets par rapport à la voie
Sur Route des Fréchets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 4 Route des Fréchets se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Fréchets par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Fréchets se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
