18 Rue Adrien Pichon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Adrien Pichon, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 Rue Adrien Pichon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépelet à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 192 mètres
Ventes au 18 Rue Adrien Pichon
Les 2 ventes au 18 Rue Adrien Pichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Adrien Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Adrien Pichon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Adrien Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Adrien Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Adrien Pichon dans son marché local
Prix du 18 Rue Adrien Pichon par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 18 Rue Adrien Pichon se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Adrien Pichon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Adrien Pichon se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 50.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
