2 Rue Adrien Pichon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adrien Pichon, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°4 et du 6.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Adrien Pichon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Tati à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adrien Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adrien Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adrien Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adrien Pichon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adrien Pichon dans son marché local
Prix du 2 Rue Adrien Pichon par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 2 Rue Adrien Pichon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adrien Pichon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adrien Pichon se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 68.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
