2 Rue Alfred Nobel, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Alfred Nobel, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 112 mètres
- - Saint-Nazaire à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 836 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 577 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Nobel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue Alfred Nobel se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Nobel par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Nobel se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
