2 Rue Ambroise Paré, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°1 et de 1.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 2 Rue Ambroise Paré, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Kerlédé à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlédé à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1222 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1222 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Rue Ambroise Paré se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambroise Paré se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
