7 Rue Arthur Rimbaud, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Arthur Rimbaud, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 974 mètres
- - Collège Anita Conti à 454 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Arthur Rimbaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 7 Rue Arthur Rimbaud se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Arthur Rimbaud se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Arthur Rimbaud à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Arthur Rimbaud est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
