20 Rue Auguste Baptiste Lechat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Auguste Baptiste Lechat, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°19 et de 3.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 Rue Auguste Baptiste Lechat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 246 mètres
- - Saint-Nazaire à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 760 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 219 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 353 mètres
Ventes au 20 Rue Auguste Baptiste Lechat
Les 2 ventes au 20 Rue Auguste Baptiste Lechat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Auguste Baptiste Lechat dans son marché local
Prix du 20 Rue Auguste Baptiste Lechat par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Baptiste Lechat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 20 Rue Auguste Baptiste Lechat se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Auguste Baptiste Lechat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Auguste Baptiste Lechat se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
