1 Rue Autel des Druides, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Autel des Druides, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Autel des Druides, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000VRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Théâtre à 151 mètres
- - Saint-Nazaire à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 246 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 246 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Autel des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Autel des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Autel des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Autel des Druides, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Autel des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Autel des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Autel des Druides dans son marché local
Prix du 1 Rue Autel des Druides par rapport à la voie
Sur Rue Autel des Druides, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 1 Rue Autel des Druides se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Autel des Druides par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Autel des Druides se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Autel des Druides à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Autel des Druides est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
