16 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Petit Caporal.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 180 mètres
- - Saint-Nazaire à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 491 mètres
- - Collège Jean Moulin à 491 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 278 mètres
Ventes au 16 Rue Clément Marot
Les 3 ventes au 16 Rue Clément Marot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 16 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 16 Rue Clément Marot se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clément Marot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Clément Marot se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
