18 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petit Caporal.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 181 mètres
- - Saint-Nazaire à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 486 mètres
- - Collège Jean Moulin à 486 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 282 mètres
Ventes au 18 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 18 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clément Marot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 18 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 18 Rue Clément Marot se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clément Marot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clément Marot se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -1.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
