21 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 171 mètres
- - Saint-Nazaire à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 492 mètres
- - Collège Jean Moulin à 492 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Clément Marot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 21 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 21 Rue Clément Marot se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Clément Marot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Clément Marot se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
