23 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 173 mètres
- - Saint-Nazaire à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 487 mètres
- - Collège Jean Moulin à 487 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1000 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 295 mètres
Ventes au 23 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 23 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 23 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 23 Rue Clément Marot se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clément Marot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Clément Marot se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
