22 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 185 mètres
- - Saint-Nazaire à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 476 mètres
- - Collège Jean Moulin à 476 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1000 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 22 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 22 Rue Clément Marot se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clément Marot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Clément Marot se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
