31 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de 2.33 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 162 mètres
- - Saint-Nazaire à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 466 mètres
- - Collège Jean Moulin à 466 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1030 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 31 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 31 Rue Clément Marot se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Clément Marot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Clément Marot se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
