32 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°34 et de 2.9 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 487 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 548 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 176 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 331 mètres
Ventes au 32 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 32 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 32 Rue d'Anjou se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Anjou par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Anjou se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
