40 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°38 et de 10.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 97 logements - 3 locaux - 36 parkings - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 505 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 505 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 197 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 40 Rue d'Anjou se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Anjou par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Anjou se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
