1 Rue de l'Hippodrome, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°2 bis et de 12.65 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue de l'Hippodrome, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 168 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1039 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 585 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 456 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 1 Rue de l'Hippodrome se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Hippodrome par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Hippodrome se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
