9 Rue de l'Hippodrome, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°11 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de l'Hippodrome, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1040 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 529 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 907 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 449 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Hippodrome, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 9 Rue de l'Hippodrome se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hippodrome par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Hippodrome se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
