3 Rue de l'Ile du Lin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ile du Lin, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue de l'Ile du Lin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 375 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 565 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 69 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 287 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ile du Lin
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Ile du Lin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile du Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ile du Lin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile du Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile du Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ile du Lin dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ile du Lin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile du Lin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 Rue de l'Ile du Lin se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ile du Lin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ile du Lin se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -5.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
