Rue de l'Ile du Lin, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ile du Lin, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ile du Lin dans son marché local
Prix Rue de l'Ile du Lin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ile du Lin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ile du Lin à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ile du Lin est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ile du Lin
Les ventes enregistrées Rue de l'Ile du Lin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ile du Lin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 169 mètres
- - Saint-Nazaire à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 365 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 577 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 57 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1751 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ile du Lin
Adresses Rue de l'Ile du Lin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ile du Lin, classées par tranches de numéros.
