5 bis Rue de la Ville Etable, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Ville Etable, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°5 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Ville Etable, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 812 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 513 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1239 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Ville Etable
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Ville Etable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Ville Etable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Ville Etable, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Ville Etable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Ville Etable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Ville Etable dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Ville Etable par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville Etable, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 5 bis Rue de la Ville Etable se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Ville Etable par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Ville Etable se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Ville Etable à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Ville Etable est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
