1 Rue de Saintonge, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 32.83 % à celui du n°8 et de 22.58 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 49 logements.
À propos du 1 Rue de Saintonge, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 10222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000VV, - Parcelle n°0197 - Feuille 000VV, - Parcelle n°0196 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 189 mètres
- - Saint-Nazaire à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 398 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 398 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 269 mètres
Ventes au 1 Rue de Saintonge
Les 10 ventes au 1 Rue de Saintonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 1 Rue de Saintonge se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saintonge par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Saintonge se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
