18 Rue de Saintonge, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 18 Rue de Saintonge, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 155 mètres
- - Saint-Nazaire à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 372 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 372 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saintonge, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 18 Rue de Saintonge se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saintonge par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Saintonge se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
