35 Rue de Stalingrad, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°29 et de 7.77 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue de Stalingrad, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 163 mètres
- - Saint-Nazaire à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 354 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 354 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 35 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 35 Rue de Stalingrad se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Stalingrad par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Stalingrad se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
