22 Rue de Vincennes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 bis et de 3.72 % à celui du n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
À propos du 22 Rue de Vincennes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ville ès Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 2044 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1013 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 22 Rue de Vincennes se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vincennes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Vincennes se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
