5 Rue de Vincennes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°3 bis et du 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue de Vincennes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 916 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 519 mètres
Ventes au 5 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 5 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Vincennes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 5 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 5 Rue de Vincennes se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Vincennes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Vincennes se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 61.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
