19 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Caboteurs, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 25.01 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 19 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 432 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 511 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 124 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 337 mètres
Ventes au 19 Rue des Caboteurs
Les 2 ventes au 19 Rue des Caboteurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Caboteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Caboteurs, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Caboteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Caboteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Caboteurs dans son marché local
Prix du 19 Rue des Caboteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Caboteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 19 Rue des Caboteurs se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Caboteurs par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Caboteurs se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
