Rue de la Guyane, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Guyane, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Guyane dans son marché local
Prix Rue de la Guyane par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Guyane se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Guyane à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue de la Guyane est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Guyane
Les ventes enregistrées Rue de la Guyane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Guyane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéville à 13 mètres
- - Saint-Nazaire à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 348 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 664 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 652 mètres
- - Lycée expérimental à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 2055 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Guyane
Adresses Rue de la Guyane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Guyane, classées par tranches de numéros.
