44 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Caboteurs, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 495 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 495 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 369 mètres
Ventes au 44 Rue des Caboteurs
Une vente a été recensée au 44 Rue des Caboteurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Caboteurs dans son marché local
Prix du 44 Rue des Caboteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Caboteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 44 Rue des Caboteurs se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Caboteurs par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Caboteurs se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
