8 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Caboteurs, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruban Bleu à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 405 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 517 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 127 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Caboteurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Caboteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Caboteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Caboteurs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Caboteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Caboteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Caboteurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Caboteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Caboteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 8 Rue des Caboteurs se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Caboteurs par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Caboteurs se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -3.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
