10 Rue des Erables, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°12 et du 1.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue des Erables, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocettes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 626 mètres
- - Collège Pierre Norange à 626 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 503 mètres
Ventes au 10 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 10 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Erables, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 10 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 10 Rue des Erables se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Erables par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Erables se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
