8 Rue des Erables, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°6 et du 1.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue des Erables, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocettes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 634 mètres
- - Collège Pierre Norange à 634 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1276 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 497 mètres
Ventes au 8 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 8 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Erables, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
