2 bis Rue des Erables, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue des Erables, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocettes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 659 mètres
- - Collège Pierre Norange à 659 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1279 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Erables, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 bis Rue des Erables se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Erables par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Erables se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
