30 Rue des Gauvignets, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Gauvignets, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 30 Rue des Gauvignets, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0306 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1150 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 573 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 417 mètres
Ventes au 30 Rue des Gauvignets
Une vente a été recensée au 30 Rue des Gauvignets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Gauvignets dans son marché local
Prix du 30 Rue des Gauvignets par rapport à la voie
Sur Rue des Gauvignets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 30 Rue des Gauvignets se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Gauvignets par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Gauvignets se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
