30 Rue des Gauvignets, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Gauvignets, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 30 Rue des Gauvignets, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0306 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1150 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 573 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 417 mètres
Ventes au 30 Rue des Gauvignets
Une vente a été recensée au 30 Rue des Gauvignets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Gauvignets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Gauvignets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Gauvignets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Gauvignets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Gauvignets dans son marché local
Prix du 30 Rue des Gauvignets par rapport à la voie
Sur Rue des Gauvignets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 30 Rue des Gauvignets se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Gauvignets par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Gauvignets se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
