32 Rue des Gauvignets, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gauvignets, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue des Gauvignets, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 581 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gauvignets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gauvignets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gauvignets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Gauvignets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gauvignets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gauvignets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gauvignets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gauvignets par rapport à la voie
Sur Rue des Gauvignets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 32 Rue des Gauvignets se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gauvignets par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gauvignets se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
